Intentie om een woning te kopen varieert sterk onder starters en huurders

Huurders die willen verhuizen om te gaan samenwonen hebben een duidelijke voorkeur voor een koopwoning, terwijl degenen die willen verhuizen vanwege de gezondheid of zorgbehoefte vrijwel allemaal willen huren.

Leeftijd
Van de onderzochte starters heeft 40 procent de intentie om een woning te kopen. Bij huurders is dat aandeel met 30 procent wat lager. De koopwens varieert duidelijk met de leeftijd. Van de jonge starters tot 20 jaar denkt slechts zo’n 15 procent een woning te gaan kopen. Dit lage percentage zal ongetwijfeld samenhangen met de financiële situatie in deze vroege fase van de levensloop. De financiële perspectieven worden beter in latere levensfasen, waardoor de intentie om te kopen sterker wordt en uitkomt op 55 procent in de leeftijdsklassen 25–29 en 30–39 jaar. Deze starters volgen niet het ‘traditionele pad’, dat loopt via een eerste (eenvoudige) huurwoning naar vervolgens een tweede (betere) huurwoning en pas daarna naar een koopwoning.
Ook bij de huurders neemt de koopwens toe met het stijgen van de leeftijd. Net als bij de starters ligt de intentie om te kopen op ongeveer 55 procent in de leeftijdsklasse 25–29 jaar. Op de hogere leeftijden is er echter sprake van een gestaag dalende koopwens; onder de 65-plussers denkt slechts 5 procent een woning te gaan kopen.

Huurders - inkomen - opleiding
Bij huurders is er een sterke positieve relatie tussen de hoogte van het inkomen en de intentie om te kopen. Bij huurders die minder dan het minimumloon verdienen denkt rond 20 procent een woning te gaan kopen, bij huurders die ten minste twee keer modaal verdienen is dat 70 procent.
De relatie tussen opleidingsniveau en koopintentie van huurders is vergelijkbaar met die van starters. Huurders met een hbo- of universitaire opleiding hebben een beduidend grotere voorkeur voor een koopwoning dan de lageropgeleide huurders. De koopwens van tegen de 60 procent ligt op dezelfde hoogte als bij de hoogopgeleide starters. Van de huurders met mavo, vmbo-t of lager is slechts 10 procent geïnteresseerd in een koopwoning, veel minder dan de 30 procent bij lager opgeleide starters.

Klik hier voor volledige publicatie van het CBS (pdf, 21 pagina's)

Bron: CBS