Uitspraak rechtbank geen vrijbrief 'wanbetalers'

In een column op Z24.nl wordt een uitspraak van de rechter besproken waarin een geldverstrekker wegens wanbetaling tot executieveiling over wenst te gaan.

Volgens de voorzieningenrechter maakt de bank onder de gegeven omstandigheden misbruik van recht door thans tot openbare verkoop van de onroerende zaak over te gaan. De voorzieningenrechter heeft bij dit oordeel betrokken dat in deze tijd, waarin het economisch gezien niet goed gaat met Nederland en veel huizen, zoals ook het onderhavige, “onder water staan”, dat wil zeggen de hypotheekschuld hoger is dan de waarde van het huis, van een bank meer coulance mag worden verwacht dan in economisch goede tijden. Dit betekent dat een bank tot het uiterste dient te gaan voor zij het middel van een openbare veiling kiest en dat als het in redelijkheid nog mogelijk lijkt dat door middel van een regeling een grote restschuld kan worden voorkomen, daarvoor moet worden gekozen.

Toch biedt deze (specifieke) uitspraak geldverstrekkers wel degelijk ruimte tot executieveiling over te gaan in geval van wanbetaling.

In de aanvullende toelichting van de voorzieningenrechter staat: "Het voorgaande betekent dat de tegen 13 mei 2013 aangezegde veiling zal worden verboden. [eiser 1] c.s. dient zich hierbij wel te realiseren dat indien opnieuw een achterstand jegens Sparck Hypotheken ontstaat, Sparck Hypotheken gerechtigd is de onroerende zaak executoriaal te verkopen en dat het maar de vraag is of – als niet de gehele schuld is voldaan – een veiling wederom voorkomen kan worden."

Klik hier voor uitspraak rechtbank.

Bron: Rechtspraak.nl / Z24