MijnFintool

Nieuws

Wetsvoorstel verruiming tijdelijke verhuur

Tijdens de behandeling van de Leegstandswet is o.a. gevraagd hoeveel te koop staande huizen tijdelijk worden verhuurd en hoe deze cijfers zich de afgelopen jaren hebben ontwiikkeld. Artikel 16, lid 4: (4) De huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste zes maanden. De uitvoering van de Leegstandwet inzake tijdelijke verhuur is belegd bij de gemeenten. Navraag bij de VNG leert dat informatie over aantal en type verleende vergunningen niet wordt bijgehouden. Wel geeft de VNG aan dat gemeenten sinds enkele jaren veel meer vragen stellen over de Leegstandwet, met name over de vergunningverlening voor te koop staande woningen (van 6 vragen in 2006 naar 206 vragen in 2012). Dit is een indicatie dat er meer interesse is voor tijdelijke verhuur van te koop staande woningen.

In de Memorie van Antwoord wordt niet ingegaan op het probleem dat mogelijk ontstaat bij tijdelijke verhuur en de mogelijheid tot terugkeer van de woning naar box 1.

In artikel 16 van de Leegstandswet, lid 4 staat:

"De huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste zes maanden." In de praktijk zal een verhuurde woning vanaf 1 juli 2013 eerst per 1 januari 2014 weer 'ter beschikking staan' van de eigenaar. Zonder verlenging van het huidige besluit, is geen terugkeer naar box 1 van de in de verkoop staande woning meer mogelijk en daardoor ook geen bijbehorende hypotheekrente aftrek op basis van de verhuisregeling."

 

(Hypotheek)adviseurs die adviseren in tijdelijke verhuur, dienen hier alert op te zijn.

 

Modules & dossiers

Opvoerdatum

04 jun 2013

Laatst gewijzigd

04 jun 2013

Reacties

Er zijn (nog) geen reacties op dit artikel

Reageren? Graag eerst inloggen.

Permanent Actueel met Fintool?

Als professioneel financieel adviseur moet en wilt u bijblijven en dat het liefst in zo weinig mogelijk (kostbare) tijd. Dat kan nu met Fintool.nl! Meld u nu aan als abonnee en krijg direct toegang tot de Kennisbank en Helpdesk.
Lees verder

Fintool bv © 2003/2025. Alle rechten voorbehouden.
Lees graag de leveringsvoorwaarden en het privacy reglement.

1
1