Senioren hebben vaker aflossingsvrije hypotheken

Aandeel aflossingsvrije hypotheken hoger bij ouderen
Ruim de helft van de huishoudens heeft een aflossingsvrije hypotheek, eventueel in combinatie met een andere hypotheekvorm. Jongeren tot 30 jaar hebben vooral enkelvoudige, niet aflossingsvrije hypotheken. De spaarhypotheek is de meest voorkomende vorm. De komende jaren zal het aandeel van annuïteitenhypotheken - vanwege de gewijzigde belastingwetgeving - toenemen.

Met de leeftijd neemt het aandeel aflossingsvrije hypotheken flink toe. Van de jongere woningeigenaren heeft 10 procent alleen een aflossingsvrije hypotheek, van de 60-plussers 43 procent. Een mogelijke reden voor het grote aandeel aflossingsvrij kan zijn dat veel 60-plussers een nieuwe hypotheek afgesloten om bijvoorbeeld de overwaarde van hun huis te verzilveren, waarbij zij vooral voor een aflossingsvrije hypotheek hebben gekozen.

Overwaarde
Bij ouderen is de overwaarde het grootst. Zestigplussers bezitten de duurste woningen en hebben het laagste afgesloten hypotheekbedrag. De gemiddelde woningwaarde is ruim 300 duizend euro, het gemiddelde afgesloten hypotheekbedrag is 137 duizend euro.

Bron: CBS