Doorlooptijden woningen in de verkoop toegenomen

In het tweede kwartaal heeft de Nederlandse woningmarkt nog steeds hinder ondervonden van de verslechterende economie en oplopende werkloosheid.

In drie maanden is het verkoopaanbod toegenomen met 1,5% tot 229.942 woningen op 1 juli 2013, meldt Dynamis. Het aantal verkopen in een jaar is gedaald met 13,3% tot 24.035 verkochte objecten in het tweede kwartaal van 2013. Ook dalen de verkoopprijzen harder dan de vraagprijzen.

Aanbod en verkopen
In het tweede kwartaal van 2013 is sprake van een verruiming van de Nederlandse woningmarkt. Het verkoopaanbod is in drie maanden toegenomen met 1,5% tot 229.942 woningen op 1 juli 2013. Daarentegen is het aantal verkopen in een jaar gedaald met 13,3% tot 24.035 verkochte objecten in het tweede kwartaal van 2013.

Mediane prijs
Een woning stond op 1 juli 2013 voor een mediane prijs van € 234.500,- te koop aangeboden, dit is nagenoeg gelijk aan drie maanden geleden. Het ruime karakter van de woningmarkt zet de verkoopprijzen onder druk. De mediane verkoopprijs is met 6,3% gedaald tot € 182.500,-.

Looptijden
Het grote aantal beschikbare koopwoningen en de daling van het aantal verkopen dragen bij aan de oplopende mediane looptijd. Verkochte woningen in het tweede kwartaal van 2013 stonden 154 dagen in aanbod, tegenover 145 dagen een jaar eerder. Daarmee is sprake van een jaarlijkse toename in de looptijd van 6,2%.

Bron: Dynamis