Duurste buurten tonen grote daling WOZ-waarde

In 2012 is de buurt De Kieviet in Wassenaar de duurste buurt van Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde (waardepeildatum 1 januari 2011) bedroeg ruim 1,8 miljoen euro. Daarna komt de buurt Flevo in Naarden met een gemiddelde WOZ-waarde van 1,7 miljoen. Aerdenhout-Zuid (Bloemendaal) is de derde duurste buurt met een gemiddelde woningwaarde van 1,6 miljoen euro. Sinds 2009 zijn de woningen in deze drie buurten gemiddeld met 200 duizend euro (ruim 10 procent) in waarde gedaald. Dat is meer dan landelijk: in het hele land is de waardedaling in de periode 2009–2012 4 procent.

Amsterdamse Apollobuurt duurste ‘stedelijke’ buurt
Van de vier grote steden heeft Den Haag de meeste buurten met dure woningen, in de Amsterdamse Apollobuurt staan de gemiddeld duurste woningen. In Rotterdam komt geen enkele buurt voor met dure woningen.

Nog geen twee procent van de inwoners woont in dure buurten
In de 400 duurste buurten wonen in 2012 zo’n 280 duizend mensen, nog geen 2 procent van de bevolking. Gemiddeld wonen in deze dure buurten 700 inwoners. Hiermee zijn deze buurten precies half zo groot als de gemiddelde buurt in Nederland (1 400 inwoners).Van de 112 duizend woningen in deze buurten is 89 procent gebouwd vóór 2000 (landelijk 87 procent). Binnen deze 400 dure buurten komen slechts zeven buurten voor met meer dan 90 procent aan nieuwbouw (ná 2000). Dure buurten zijn dus bij uitzondering nieuwbouwbuurten.

Bron: CBS