Modernisering woningwaarderingsstelsel

De WOZ-waarde ter vervanging
Van oudsher is er kritiek op het feit dat de ligging van de woning in een bepaalde wijk of buurt in het puntenstelsel niet goed tot uitdrukking komt, terwijl dit bij kooptransacties een bepalende factor is voor de prijs. De huidige puntenwaardering voor woonomgeving meet de aanwezigheid van bijvoorbeeld speeltoestellen of de nabijheid van openbaar vervoer, maar kent geen waardering voor de locatie op zichzelf. De huidige puntenwaardering kan daardoor ver afliggen van de marktwaarde. Ook door de complexiteit van de systematiek voor het bepalen van de waardering voor de woonomgeving, is deze moeilijk uitvoerbaar en actueel te houden door de verhuurder. Het ligt daarom voor de hand om dit onderdeel door de WOZ-waarde te vervangen.

Download "Rapport Modernisering Woningwaarderingsstelsel" (pdf, 97 pagina's)

Bron: Rijksoverheid