Aantal executieveilingen daalt gestaag

Adriaan Helmig, voorzitter en notaris van de Stichting Notarieel Instituut Internetveilen (NIIV) meent dat de daling meerdere oorzaken hebben. "Misschien zijn er minder hopeloze gevallen, maar het kan ook betekenen dat banken de termijn van een volmacht verlengen."

Bij grote betalingsachterstanden kunnen banken een volmacht voor de verkoop van een huis voorstellen. De verkoop van een woning is in dat geval volledig in handen van de bank, die daarbij verklaart dat minimaal het bedrag van een executieveiling eruit wordt gesleept.

Noodgreep
Als huiseigenaren echter niet reageren op dat voorstel of als de woning onverkoopbaar blijkt, kan alsnog op executieverkoop worden overgegaan. "Maar dat laatste scenario is een noodgreep. Executieverkoop is nuttig voor verkoop van hele goede, of hele slechte woningen."

Helmig wijst eveneens op een derde verklaring. "In het meest positieve scenario kun je zeggen dat de woningmarkt weer herstelt. Dan is er sowieso minder gedwongen verkoop nodig, zowel via executies als volmachten."

Bron: Nu.nl