Veelgestelde vragen over restschuld (NHG)

Bestaande woning moet zijn verkocht voordat een nieuwe woning kan worden aangekocht
In overleg met geldverstrekkers is besloten dat de bestaande woning verkocht moet zijn voordat een nieuwe woning kan worden aangekocht. In het belang van de geldnemer, de geldverstrekker en NHG is het wenselijk situaties te voorkomen waarbij geldnemers twee woningen bezitten en daarmee dubbele woonlasten moeten dragen. Dit besluit is genomen om de risico’s voor zowel geldnemers als geldverstrekkers en NHG te beperken.

Meegefinancierde restschuld dient volledig en minimaal annuïtair te worden afgelost
De geldverstrekker gaat hierbij, met het oog op de duurzaamheid van de lening, uit van de kortst mogelijke looptijd die past binnen de maximaal toegestane financieringslast van de geldnemer(s). Deze looptijd mag niet langer zijn dan het langstlopende leningdeel van de nieuwe lening. Geldnemers dienen zo veel mogelijk te worden behoed voor stijgende maandlasten als de fiscale aftrekbaarheid van de restschuld na tien jaar vervalt. NHG zal hier vooralsnog niet op toetsen; het is daarom aan geldverstrekkers om zorgvuldig en verantwoordelijk met deze ruimte om te gaan. De regeling wordt uiteraard gemonitoord en geëvalueerd. Op basis hiervan kan de regeling eventueel worden aangepast.

Bron: Stichting WEW