Bezwaar WOZ beschikking wegens geluidsoverlast loont

Volgens de Waarderingskamer zijn van de ingediende bezwaren circa 45 % gehonoreerd (2012). Dat betekent dat door de bezwaarbehandeling circa 1,7 % van de woningen een andere WOZ-waarde krijgt. Voor 98,3 % van de woningen blijft de oorspronkelijk vastgestelde WOZ-waarde ook na bezwaar en beroep ongewijzigd. Gemiddeld wordt bij honorering van een bezwaar de vastgestelde waarde met circa 10% verminderd. De totale waardevermindering die daarvan het gevolg is, is op het totaal van de vastgestelde WOZ-waarden van woningen slechts 0,2%.

Het vertrouwen van potentiele starters en koopwoningbezitters in de woningmarkt is voor het derde opeenvolgende kwartaal gestegen. De ING WoonIndex klom met 5 punten naar 111 in het afgelopen kwartaal. Het aantal starters dat het nu een gunstige periode vindt om een huis te kopen is verder gestegen en overtreft alle voorgaande metingen. Ruim twee derde van de starters spaart voordat ze een woning gaan aanschaffen. Bijna vier op de tien woningbezitters vindt dat de WOZ-waarde meer dan 10% afwijkt van de werkelijke waarde van de woning. Dit blijkt uit het ING WoonBericht. ING verwacht dit jaar een toename van 32% van het volume van gedeeltelijke aflossingen op hypotheken ten opzichte van vorig jaar.

Inwoners van het Zeeuwse Sint Philipsland hebben een lagere aanslag voor de onroerendezaakbelasting (ozb) gekregen vanwege de komst van windmolens. Van tientallen huizen is vorig jaar de WOZ-waarde met gemiddeld ruim veertigduizend euro verlaagd, en daarmee de ozb-aanslag. Dat meldt Binnenlands Bestuur.

Van de ligging van de woning nabij een hoogspanningsleiding gaat een waardedrukkend effect uit. Deze uitspraak doet de Rechtbank Noord Holland in een rechtszaak wegens bezwaar tegen een WOZ beschikking. De rechtbank stelde het waardedrukkende effect vast op 5% van de WOZ-waarde van de woning.