VEH: Basisregels voor notarissen en consumenten

Zo heeft de KNB o.a. een brochure 'Woning verkopen' beschikbaar gesteld.

Nieuw koopcontract
Daarnaast gaat per 1 juni een nieuw koopcontract in, dat is opgesteld door de makelaarsorganisaties NVM, VastgoedPro en VBO, Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbond. Het gaat om een herziening van het modelkoopcontract van de NVM uit 2008. Doordat alle drie de grote makelaarsorganisaties zijn betrokken, is de dekking van het nieuwe koopcontract veel groter.

Klik hier voor voorbeeld modelovereenkomst en bijbehorende toelichting.

Wijzigingen
Het financieringsvoorbehoud in het nieuwe contract is gewijzigd. Nu is één schriftelijke afwijzing van een bank nodig om af te kunnen zien van de koop van een huis. Voorheen was dit niet duidelijk vastgelegd en moest het ontbindingsverzoek 'voldoende gedocumenteerd' worden.

Ook zijn in het nieuwe koopcontract eventuele afspraken rond erfpacht opgenomen, zoals de hoogte van de canon en de resterende looptijd.

Bron: VEH