Uit cijfers van het Kadaster blijkt stijgende trend huizenprijzen in 2014

Met het decembercijfer is ook het gemiddeld prijsniveau van 2014 bekend. Dat niveau was 0,9 procent hoger dan in 2013. Voor het eerst sinds de crisis is het gemiddelde prijsniveau van een jaar weer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Prijzen ruim 3 procent hoger dan tijdens dal in juni 2013
Het gemiddelde prijsniveau van bestaande koopwoningen is in december 2014 ongeveer even hoog als in mei 2003. De prijzen zijn de laatste 6 maanden van 2014 vrij stabiel, maar wel hoger dan een jaar geleden. Ten opzichte van augustus 2008, toen de huizenprijzen een piek bereikten, is het prijsniveau 19 procent lager. Vergeleken met het dal in juni 2013 liggen de prijzen 3,1 procent hoger.

Prijzen bestaande koopwoningen in 2014 gemiddeld 0,9 hoger dan in 2013
Bestaande koopwoningen waren in 2014 gemiddeld 0,9 procent duurder dan in het voorgaande jaar. In 2013 waren de bestaande koopwoningen nog gemiddeld 6,6 procent goedkoper dan in het jaar ervoor. De prijsstijging in 2014 is de eerste na 2008. Toen lagen de prijzen 3,0 procent hoger dan een jaar eerder.

Grootste prijsstijging in Noord-Holland
Bestaande koopwoningen kostten vorig jaar in iets meer dan de helft van de provincies meer dan in 2013. In Noord-Holland hadden kopers met de grootste prijsstijging te maken, namelijk 2,7 procent. Dat komt vooral door Amsterdam. Daar lagen de prijzen 5,1 procent hoger dan in 2013. Kopers in Friesland waren goedkoper  uit. In deze provincie werd de grootste prijsdaling gemeten.

Vrijstaande woningen goedkoper, andere woningtypen duurder
In 2014 zijn bijna alle woningtypen duurder geworden. Alleen vrijstaande woningen waren gemiddeld goedkoper dan in 2013. De prijsdaling van vrijstaande woningen bedraagt gemiddeld 0,3 procent. De prijsstijging van appartementen en tussenwoningen was het grootst met ruim 1,5 procent.

Alle cijfers vindt u in het Vastgoed Dashboard.

Bron: Kadaster / CBS