Nederland telt 14% meer miljoenenwoningen in 2014

De gemiddelde waarde van de 'miljoenenwoningen' bedraagt 1,3 miljoen euro, een toename van 4,6%. Er zijn in 2014 iets meer dan 1.000 miljoenenwoningen verkocht; dit is een stijging van 37% ten opzichte van 2013. Het verschil tussen de oorspronkelijke vraagprijs en de uiteindelijk verkoopprijs bedroeg gemiddeld bijna 300.000 euro (19%). Bij een gemiddelde Nederlandse woning is dit 29.000 euro (9.9%).

Download hier het volledige jaarverslag (pdf, 20 pagina's)

Miljoenenwoningen vaak ver onder de vraagprijs verkocht
Woningen van 1 miljoen of meer kennen een grotere onderhandelingsruimte dan gewone koopwoningen. Het verschil tussen de (initiële) vraagprijs en de uiteindelijke koopsom van een woning is 9,9% voor een gemiddelde koopwoning en 19,0% voor een woning van 1 miljoen of meer in Nederland. In euro’s uitgedrukt weet een gemiddelde koper dus zo’n 29.000 euro van de vraagprijs af te onderhandelen terwijl voor een miljoenenwoningen de gemiddelde afslag neerkomt op 292 duizend euro. Op dure woningen zit  meer onderhandelingsruimte.

Bron: Calcasa