CBS: Bijna de helft langdurige leegstaande woningen toch in gebruik

Onderzoeksrapport
In een rapportage - 'Leegstaande woning: wel of niet beschikbaar voor de woningmarkt?' (pdf, 38 pagina's) - zijn de belangrijkste resultaten over de beschikbaarheid van leegstaande woningen in Nederland beschreven.
* Administratief leegstaande woningen zijn woningen waar niemand op het bijbehorende adres is ingeschreven;
* Frictieleegstand: het huis staat wel leeg maar de volgende bewoner is al bekend. De woning is dan dus niet meer beschikbaar voor de woningmarkt.

Deel langdurige leegstaande woningen toch in gebruik
Langdurig leegstaande woningen zijn lang niet altijd beschikbaar voor de woningmarkt. Dat blijkt bijvoorbeeld uit het energieverbruik. Bij ongeveer een kwart van de langdurige leegstand (47 duizend woningen) is sprake van een substantieel energieverbruik (meer dan de energiedrempel). Dit betekent doorgaans dat de woningen in gebruik zijn en dus niet beschikbaar zijn voor derden. De overgebleven leegstaande woningen met een laag energieverbruik (ruim 142 duizend) zijn ook niet altijd beschikbaar voor bewoning door derden. Sommige van deze woningen worden namelijk gebruikt als tweede woning, andere hebben in de praktijk geen woonfunctie (volgens de WOZ registratie). Ook zijn sommige woningen minder geschikt voor bewoning door sloopplannen of door een nevenfunctie (zoals een woning met een winkel- of logiesfunctie). Er resteren ruim 101 duizend langdurige leegstaande woningen die beschikbaar zijn voor de woningmarkt. Dit is 1,4 procent van de totale woningvoorraad.

Bron: CBS