Waarderingskamer verwacht lichte stijging WOZ-waarde in 2016

Op basis van de opgave van gemeenten verwacht de Waarderingskamer dat de WOZ-waarden in 2016 door de marktontwikkeling in 2014 tussen 0 en 1 % zullen stijgen.
Deze waardeontwikkeling lijkt daarmee iets voorzichtiger dan het beeld dat naar voren komt uit de cijfers van het CBS en het Kadaster (prijsindex bestaande koopwoningen). Die geeft voor de periode januari 2014 - januari 2015 een stijging van 2,0 %.

Bezwaarschriften in 2015
De Waarderingskamer constateert dat ruim 98 % van de belanghebbenden de ontvangen WOZ-waarde heeft geaccepteerd. Tegen 1,3 % van de aanslagbiljetten met daarop één of meer WOZ-beschikkingen is bezwaar gemaakt. In 2014 was dat cijfer bij dezelfde meting 1,6 %. Omdat in één bezwaarschrift tegen meer dan één object bezwaar gemaakt kan worden, is het aantal objecten onder bezwaar namelijk 1,3 % van de woningen en 4,9 % van de niet-woningen.
Er is hiermee de laatste jaren sprake van een significante daling van het aantal bezwaren. Het is mogelijk dat de aandacht in de media voor de nadelen van een te lage WOZ-waarde mede aanleiding is geweest voor de daling van het aantal bezwaren. Verder blijkt dat door gemeenten de laatste jaren veel is geïnvesteerd in informele contacten voorafgaand aan en na het nemen van WOZ-beschikkingen en dat helpt ook.

Download: "Voortgangsrapportage" (pdf, 41 pagina's) [o.a. Kengetallen uitvoering WOZ naar waardepeildatum 2012, 2013, 2014 en 2015]

Bron: Waarderingskamer