Cijfermatig voorbeeld:
Nieuwbouw v.o.n. €250.000
Directe inbreng eigen middelen:  €40.000
Hypotheek nieuwbouw: €210.000
Verkoop nieuwbouw: 230.000
Verlies eigen middelen: €20.000

Relatie komt niet in aanmerking voor de tegemoetkoming restschulden, daar er geen verkoopverlies is (verkoopopbrengst minus hypotheek is positief bedrag, zijnde €20.000 (€230.000 -/- €210.000).

Door deze positieve opbrengst, hoewel relatie dit anders zal ervaren, is er sprake van een eigenwoningreserve. De bijleenregeling geldt namelijk ook ook als de nieuwe woning wordt vervreemd voordat deze wordt betrokken. Vanaf het moment dat de eigenwoningregeling niet meer geldt voor de nieuwe woning moet de overwaarde worden vastgesteld die is behaald op de nieuwe woning. Dit is het geval als de verhuisregeling van artikel 3.111, derde lid, van de Wet IB 2001 eindigt. Een positief vervreemdingssaldo op de nieuwe woning zal de eigenwoningschuld op de oude woning direct verlagen. Kortom, fiscaal dient relatie de opbrengst van €20.000 op zijn bestaande box 1 schuld (fiscaal) in mindering te brengen. Heel zuur, daar hij nu naast het verkoopverlies ook nog eens fiscaal 'gestraft' wordt.