Inhoudelijke evaluatie verhuurderheffing voor particuliere verhuurders

Download:
- "Kamervragen" (Word, 5 pagina's)
- "Onderzoeksrapport" (pdf, 67 pagina's)

Het rapport onderscheidt verschillende typen verhuurders:

• institutionele beleggers
• commerciële verhuurders
• hofjes en particuliere verhuurders.

Voor elk van deze typen verhuurders is nagegaan

• hoe de solvabiliteit zich over de afgelopen jaren heeft ontwikkeld
• of er sprake was van verschillen hiertussen op grond van woningmarkttype en grootte van de verhuurder
• welk aandeel van de huurinkomsten aan verhuurderheffing betaald moest worden
• welke bedrijfsmatige keuzes zijn gemaakt.

De uitkomsten van de studie zijn opgenomen in de integrale evaluatie van de verhuurderheffing.

Verhuurdersheffing
Woningcorporaties en particuliere verhuurders betalen een heffing over woningen die zij onder de sociale huurgrens verhuren. De heffing loopt op tot 1,7 miljard euro in 2017. Bij invoering is er rekening mee gehouden dat verhuurders de heffing kunnen betalen uit de inkomensafhankelijke huurverhoging. Die werd drie jaar geleden mogelijk gemaakt om het scheefwonen aan te pakken. Verder kunnen corporaties besparen op de bedrijfslasten en bezit verkopen dat niets met sociale huur te maken heeft.

Bron: Rijksoverheid