NHG Voorwaarden & Normen 2016-2 zijn bekend

Download: "NHG voorwaarden" (pdf, 72 pagina's)

Uitgangspunten WEW
De uitgangspunten, die bij inwerkingtreding van de wet gehanteerd worden, heeft het WEW na overleg met de markt en het Rijk vastgesteld.

De uitgangspunten zijn:        

• Bindend aanbod als toetsmoment
• Uit de MCD volgt dat op het moment van het uitbrengen van een Bindend aanbod de kredietwaardigheid van de consument moet zijn getoetst. Het WEW sluit daarbij aan door ‘het uitbrengen van een Bindend aanbod’ als toetsmoment te hanteren. Dus op het moment van het uitbrengen van een Bindend aanbod aan de consument moet worden getoetst aan de Voorwaarden & Normen.
• Aanvraagmoment is uitgangspunt voor Voorwaarden & Normen
• Het WEW wil de consument in een zo vroeg mogelijk stadium zekerheid bieden over de Voorwaarden & Normen die van toepassing zijn. Daarom hanteert het WEW met inwerkingtreding van de wet het aanvraagmoment voor het bepalen van de van toepassing zijnde Voorwaarden & Normen.
• Geldigheid van stukken
• Voor de geldigheid van stukken, die het WEW in haar Voorwaarden & Normen heeft opgenomen, wordt het Bindend aanbod leidend. Oftewel: op het moment van het uitbrengen van een Bindend aanbod mogen de werkgeversverklaring en salarisstrook niet ouder zijn dan 3 maanden, het taxatierapport niet ouder dan 6 maanden en het bouwkundig rapport niet ouder dan 12 maanden. Naar mening van het WEW sluit dit uitgangspunt aan bij een veilige en verantwoorde financiering van de woning.
• Maximale periode tussen aanvraagmoment en passeren van 12 maanden
• De maximale periode tussen het aanvraagmoment en passeren is 12 maanden, zodat leningen niet worden verstrekt op grond van verouderde Voorwaarden & Normen.    

Overgangstermijn geldigheid van stukken
Het WEW heeft besloten tot een overgangstermijn voor de geldigheid van stukken. Tot 1 januari 2017 geldt het aanvraagmoment in plaats van het Bindend aanbod voor de geldigheid van stukken. Dit betekent dat tot 1 januari 2017 op het aanvraagmoment de werkgeversverklaring en salarisstrook niet ouder mogen zijn dan 3 maanden, het taxatierapport niet ouder dan 6 maanden en het bouwkundig rapport niet ouder dan 12 maanden. Deze overgangstermijn is geborgd in de Voorwaarden & Normen.

Gebruik NHG-toetsen
De NHG-toetsen voor financiële dienstverleners (webservice en Online Toets) zijn niet aangepast, omdat de toetsing inhoudelijk niet wijzigt.

Bron: WEW