Kifid: bij opeethypotheek geen medeverantwoordelijkheid geldverstrekker waardedaling woning

Stelling consument
Roparco is in haar jegens Consument in acht te nemen zorgplicht toerekenbaar tekort geschoten, met schadeplichtigheid als gevolg. Door Consument is ter zitting gesteld niet dan wel onvoldoende te zijn gewaarschuwd voor het risico van waardedaling van de woning en de daaruit voorvloeiende gevolgen.

Claim consument
Consument heeft hieraan toegevoegd van mening te zijn dat het risico van waardedaling van de woning niet enkel en alleen binnen zijn risicosfeer valt. Consument stelt dat nu de financiering louter op de waarde van het onderpand is gebaseerd Roparco, vanwege de daling van die waarde, medeverantwoordelijkheid dient te dragen. Consument is van mening dat deze forse waardedaling als bedrijfsrisico is te kwalificeren en reeds daarom ook mede voor rekening van Roparco dient te komen.

Commissie uitspraak
De Commissie verwerpt de stelling van Consument dat Roparco medeverantwoordelijk is te houden voor de forse waardedaling van de woning. Dat ook de waarde van de woning van Consument door de in onroerendgoedmarkt opgetreden crisis fors is gedaald, kan Roparco niet worden verweten.

Lees hier de volledige uitspraak.

Bron: Kifid