Landelijke Monitor Studentenhuisvesting

Download: "Landelijke Monitor Studentenhuisvesting" (pdf, 124 pagina's)

Bron: Rijksoverheid / Kences / ABF

============================

In een recente uitspraak van de rechtbank wordt ingegaan op de vraag of met het verhuren van 23 panden sprake is van meer dan normaal actief vermogensbeheer.

Tussen partijen is in geschil het antwoord op de vraag of de opbrengst van de verhuur van (studenten)kamers door eiser in box 1 dan wel in box 3 verantwoord dient te worden, meer specifiek of sprake is van normaal dan wel meer dan normaal actief vermogensbeheer. Voor het geval de inkomsten aan box 1 dienen te worden toegerekend is voorts in geschil of sprake is van winst uit onderneming dan wel resultaat uit overige werkzaamheden.

Normaal vermogensbeheer?
In een geval als het onderhavige is van normaal vermogensbeheer geen sprake indien het rendabel maken van de onroerende zaken mede geschiedt door middel van arbeid welke de eigenaar van de onroerende zaken verricht en deze arbeid naar haar aard en omvang onmiskenbaar ten doel heeft het behalen van voordelen uit de onroerende zaken, welke het bij normaal vermogensbeheer opkomende rendement te boven gaan.

De rechter oordeelt in deze casus dat er geen sprake is van box 1 inkomen.

Lees hier de volledige uitspraak.

Bron: Rechtspraak.nl