Kamerbrief waarschuwing ESRB over de Nederlandse woningmarkt

"Het is goed dat de ESRB helder communiceert over risico’s. De achterliggende analyse voor Nederland levert echter geen nieuwe inzichten op. In de bijgevoegde reactie, wordt daarom de staande kabinetslijn dat er belangrijke mitigerende factoren zijn, herhaald. Zo zijn Nederlandse banken goed gekapitaliseerd. Daarnaast is er een flink aantal maatregelen genomen om de risico’s te beperken. De eigenwoningschuld dient (ten minste) annuïtair te worden afgelost over 30 jaar om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek, en worden het maximale tarief voor de hypotheekrenteaftrek en de maximale Loan-to-Value ratio stapsgewijs afgebouwd. Daarnaast zijn de leennormen wettelijk verankerd. Met deze maatregelen worden schulden en daaraan gekoppelde risico’s voor huishoudens en banken op evenwichtige wijze beperkt. In dit licht, concludeer ik dat het kabinet geen aanvullende maatregelen zal nemen."

Download:

• "Kamerbrief" (pdf, 2 pagina's)
• "Bijlage I ESRB NL" (Engels, pdf, 3 pagina's)
• "Bijlage II ESRB report Vulnerabilities real estate sector" (Engels, pdf, 170 pagina's)
• "Bijlage III Subject Warning ESRB" (Engels, 2 pagina's)

Bron: Rijksoverheid