Huiseigenaar en later huwelijk, 30 jaar of meer hypotheekrenteaftrek?

Hieronder de uitwerking betreffende de renteaftrek en hoogte van het hypotheekbedrag hoe de Kennisgroep Onroerende zaken en het ministerie van Financien er over dachten.
Voorbeeld aankoop woning voor 1-1-2013 en trouwen na 1-1-2013

• een man koopt alleen een woning op 1-1-2011, hypotheek 150.000 euro
• de man heeft renteaftrek van 1-1-2011 tot 1-1-2041 voor 150.000 euro
• de man trouwt per 1-1-2016 met vrouw (starter) in gemeenschap van goederen

Mening Kennisgroep:

• renteaftrek man wordt na trouwen: 75.000 euro van 1-1-2016 tot 1-1-2041 (renteaftrek was 150.000 euro in periode 1-1-2011 tot 1-1-2016)
• renteaftrek vrouw wordt na trouwen: 75.000 euro tot 1-1-2041

De Kennisgroep is van mening dat voor de vrouw er geen nieuwe duur van dertig jaar van toepassing is. Zij kijken namelijk naar het tijdstip (datum) van het trouwen. Dit heeft plaatsgevonden na 1-1-2013, waardoor volgens hun de nieuwe regels van toepassing zijn.

Mening ministerie van Financiën:

• renteaftrek man wordt na trouwen: 75.000 euro van 1-1-2016 tot 1-1-2041 (renteaftrek was 150.000 euro in periode 1-1-2011 tot 1-1-2016)
• renteaftrek vrouw wordt na trouwen: 75.000 euro van 1-1-2016 tot 1-1-2046

Het ministerie van Financiën is van mening dat voor de vrouw er een nieuwe duur van dertig jaar van toepassing is. Zij kijken namelijk niet naar het tijdstip (datum) van het trouwen. De datum van afsluiten van de hypotheek (was voor 1-1-2013) is namelijk volgens hun leidend.

Het antwoord van de Kennisgroep kunt u hier lezen.

Lees hier de volledige blog van Jos Koets

Bron: Jos Koets / IEX