Huizenkopers worden steeds ouder

Die 39,4 jaar is de hoogste gemiddelde leeftijd sinds het begin van de metingen in 1995. In dat jaar was de gemiddelde huizenkoper nog 34,6 jaar oud. De gemiddelde leeftijd van de huizenkoper bleef tot 2002 nagenoeg gelijk. De gemiddelde leeftijd van de Nederlandse bevolking ging in diezelfde periode met een jaar omhoog (van 36,4 naar 37,4 jaar). Na 2002 ging de gemiddelde koopleeftijd omhoog. In 2007 was de gemiddelde leeftijd waarop mensen een huis kochten 36,1 jaar.

Golfbeweging

Vanaf de crisis in 2008 daalde de gemiddelde leeftijd van huizenkopers weer. Het aandeel doorstromers op de koopwoningmarkt nam toen af, waardoor het aandeel koopstarters relatief toenam. Starters op de woningmarkt zijn doorgaans jonger.

Vanaf 2010 werd de huizenkoper weer ouder. Dit hangt mogelijk samen met de strengere hypotheekregelgeving sinds 2013. Hierdoor is het vooral voor starters steeds moeilijker geworden om een woning te kopen. Tussen 2010 en 2016 ging de gemiddelde leeftijd van de huizenkoper met vier jaar omhoog. De gemiddelde leeftijd van de Nederlandse bevolking steeg met 1,6 jaar.

Ook verschillen in kopersleeftijden binnen gemeenten

Van de vier grootste steden is de gemiddelde kopersleeftijd in Den Haag het hoogst (40,2 jaar). In Amsterdam zijn kopers gemiddeld 38,3 jaar oud, ouder dan in Rotterdam (37,8 jaar) en Utrecht (36,4 jaar).

Bron: CBS