Heeft UMTS-mast invloed op WOZ-waarde?

De heffingsambtenaar van de gemeente Boxmeer (verweerder) erkent dat de groep van potentiële kopers door de nabijheid van een UMTS-mast wordt beperkt en kon niet aannemelijk maken dat van de UMTS-mast geen waardeverminderend effect uitgaat dan wel dat met een mogelijk verminderde ligging in verband met de nabijheid van deze mast in voldoende mate rekening is gehouden.

Uitspraak

De rechtbank stelt de huiseigenaar dan ook in het gelijk.

Omdat zowel heffingsambtenaar als huiseigenaar de door hen verdedigde waarden niet aannemelijk hebben gemaakt, ziet de rechtbank aanleiding het geschil met toepassing van art 8:72, derde lid, aanhef en onder b, van de Algemene wet bestuursrecht finaal te beslechten. Alle feiten en omstandigheden in aanmerking nemend, stelt de rechtbank de waarde van de woning in goede justitie vast op € 340.000. [in plaats van de door de huiseigenaar gewenste €300.000]

Lees hier de volledige uitspraak.

Bron: Rechtspraak.nl