Position paper Waarborgfonds Eigen Woning (WEW)

Download: "Position paper" (pdf, 3 pagina's)

Knelpunten

Wij constateren vier knelpunten:

1. Er is een tekort aan betaalbare starterswoningen.
2. Starters worden uitgesloten wanneer ze geen toegang hebben tot aanvullende financiële middelen uit bijvoorbeeld schenkingen of borgstellingen via vermogende ouders. Hierdoor ontstaat mogelijk een tweedeling.
3. Starters gebruiken de maximaal toegestane LTV. Van de starters die nog wel een woning aankopen, financiert de grootste groep dat met een maximaal toegestane Loan To Value (LTV). Het gevaar is dat zij uitwijken naar aanvullende risicovolle kredieten.
4. Hoewel het beter gaat met de woningmarkt, is de crisis nog niet voorbij. Het aantal woningen waarvan de lening ‘onder water staat’ neemt wel af, maar is in sommige regio’s nog steeds hoog. Dit zet een rem op de doorstroming en dat raakt ook starters.

Oplossingen

• Geef starters de mogelijkheid om aanvullende kosten mee te financieren.
• Tegengaan ongewenste neveneffecten van maximale LTV financiering.
• Geef meer ruimte voor het ontwikkelen van maatwerk

Bron: Rijksoverheid