Position paper NVB, Verbond van Verzekeraars en VEH

Download: Position paper "Starters op de woningmarkt" (pdf, 2 pagina's)

Meer kans voor starters op de woningmarkt

Ze concurreren vaak met doorstromers die kleiner moeten gaan wonen (bijvoorbeeld door een echtscheiding) en particuliere beleggers. Het is dus dringen op de startersmarkt. Om starters meer kans te bieden op de woningmarkt moet het aanbod van geschikte koop- en huurwoningen worden vergroot en de doorstroming worden bevorderd. De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) vindt het versoepelen van de leennormen een slecht idee. Het zal starters ook niet helpen omdat het de prijzen verder opdrijft.

Loan to Value

Omgekeerd moeten we het starters ook niet nog moeilijker maken. Daarom is de NVB geen voorstander van een verdere verlaging van de ‘loan to value’ (verhouding van de omvang van de lening ten opzichte van de waarde van de woning) en moet maatwerk mogelijk blijven.

Bron: NVB

Overdrachtsbelasting

Huizenkopers zijn volgens het Verbond van Verzekeraars geholpen door bij de overdrachtsbelasting een belastingvrije voet van 150.000 euro te introduceren. Voor starters is het voordeel dermate groot dat de eerste koopwoning daadwerkelijk weer binnen bereik komt. Maar ook voor de mobiliteit op de arbeidsmarkt is deze maatregel goed, omdat verhuizen van de ene koopwoning naar de andere goedkoper wordt.

Bron: Verbond van Verzekeraars