Woningverkopen gedaald

Paul de Vries, woningmarktexpert van het Kadaster, licht toe: "Om een ontwikkeling te herkennen, is het vaak verstandiger om naar de ontwikkelingen per kwartaal te kijken in plaats van per maand. Maandelijks zien we veel schommelingen. In het derde kwartaal 2018 werden 7,3% minder woningen verkocht dan een jaar terug."

Vooral 25- tot 35-jarigen kopen minder in september

In september 2018 daalde vooral het aantal transacties ten opzichte van een jaar terug in de leeftijdsgroepen 25- tot 35-jarigen (-23,8%) en 35- tot 45-jarigen (-20,2%). Al een half jaar op rij zien we dat vooral de jongste kopers, onder de 35 jaar, minder kopen. Ouderen van 65 jaar en ouder kochten in september 14,5% minder, maar over het hele 3e kwartaal is de daling beperkt tot slechts 1,1%.

Grootste dalers zijn twee-onder-een-kapwoningen

Van de vijf onderscheiden woningtypen, nam in september het aantal verkochte twee-onder-een-kapwoningen het sterkst af (-24,7%), terwijl deze in augustus met 9,2% nog een sterke stijging lieten zien. De provincies Drenthe (-26,8%), Friesland (-26,0%), Overijssel (-23,8%), Gelderland (-21,6%) en Utrecht (-20,7%) lieten een meer dan gemiddelde daling zien van het aantal verkochte woningen. In Groningen (-12,2%) daalde dit aantal het minst.

Dalend aantal afgesloten hypotheken

Het Kadaster registreerde in september 3.137 minder afgesloten hypotheken dan in september 2017 (-10,8%). Daarmee is de toename van augustus (9,6%) teniet gedaan. In het derde kwartaal 2018 werden er 1.824 meer hypotheken afgesloten dan een jaar eerder (+2,1%).

Bron: Kadaster