Staat van de Woningmarkt 2018

Downloads:

• Kamerbrief (pdf, 8 pagina's)
• Rapport Staat van de Woningmarkt (pdf, 86 pagina's)
• Monitoring huurbeleid 2018 (pdf, 32 pagina's)
• Update Inventarisatie Plancapaciteit 2018 (pdf, 41 pagina's)
• Monitor tijdelijke verhuur 2017 (pdf, 20 pagina's)
• Rapportage over expertteams Eigenbouw en Transformatie (pdf, 44 pagina's)

De groeiende economie, stijgende koopkracht en lage rente dragen bij aan een sterke vraag naar koopwoningen. De gemiddelde koopprijs bereikte in 2018 een nieuw hoogtepunt, met een stijging van 9% ten opzichte van 2017. Het aantal transacties op de koopmarkt is na de piek in 2017 licht gedaald. De spanning op delen van de woningmarkt is groot, waarbij met name in grote steden forse prijsstijgingen zijn gerealiseerd en niet iedereen zijn woonwensen gerealiseerd ziet.

Leegstandwet

Het aantal nieuw verstrekte vergunningen in 2017 voor tijdelijke verhuur van sloop- en renovatiewoningen is in 2017 toegenomen. Er is volgens de respondenten na de economische crisis een inhaalslag gaande van projecten die al langer gepland staan en doorgeschoven zijn in de uitvoering.
Per 1 juli 2016 is er een vierde categorie toegevoegd met betrekking tot de mogelijkheid van verhuur onder de Leegstandwet, namelijk verhuur van te koop staande huurwoningen. De afgifte van deze vergunningen is gering en ten opzichte van 2016 stabiel gebleven. Verdere monitoring van tijdelijke verhuur onder de Leegstandwet zal in de komende jaren worden voortgezet.

Bron: Rijksoverheid