Europese consumenten nog huiverig voor grensoverschrijdende hypotheek

Door de aarzeling van consumenten op dit moment is er nog nauwelijks sprake van grensoverschrijdende hypotheekverstrekking. Eind 2002 stond er in de vijftien lidstaten in totaal 4000 miljard euro aan hypotheken uit. Slechts 1% van de Europeanen heeft een hypotheek in een andere lidstaat afgesloten, en dan gaat het vaak om inwoners van de grensstreken en eigenaren van tweede huizen.

Aanleiding voor de aarzeling zijn ook de problemen bij het vergelijken van complexe producten, taalverschillen en juridische verschillen, met name op het terrein van de consumentenbescherming. Daarom zal er volgens de Forum Groep in ieder geval wetgeving moeten komen die de boeteclausules in hypotheekcontracten en de berekening van de reële rentetarieven harmoniseert.

Een ander obstakel voor het consumentenvertrouwen is verwarring over het rechtssysteem dat van toepassing is wanneer meerdere lidstaten betrokken zijn bij een hypotheekcontract. Ook daarover verschillen bedrijfsleven en consumentenorganisaties hartgrondig van mening. De Europese Commissie is van plan om ergens halverwege 2005 met een eigen standpunt te komen op basis van dit advies.

Bron: Het Financieele Dagblad, 14-12-2004