Weer proefballonnetje afschaffen hypotheekrenteaftrek

Naar een stabielere woningmarkt

“De grote prijsschommelingen op de woningmarkt versterken de pieken en dalen van de economie. Dit heeft een negatief effect op onze welvaart.” Camps pleit daarom voor een mix aan maatregelen om de stabiliteit van de woningmarkt te vergroten. Een bouwfonds om woningcorporaties te stimuleren meer te bouwen tijdens een economische crisis zou bijvoorbeeld kunnen helpen om het aanbod op peil te houden. Dit zorgt voor continuïteit in de bouwwerkzaamheden en kan een massale uitstroom van bouwpersoneel in de toekomst voorkomen.

Om te zorgen voor de beschikbaarheid van voldoende bouwlocaties, stelt Camps maatregelen voor om te voorkomen dat gemeenten en private grondeigenaren grondverkoop bij lage (grond)prijzen uitstellen. Dit zou bijvoorbeeld kunnen door gemeenten te verplichten een deel van de winst op grondverkoop apart te zetten als buffer, en deze aan te spreken wanneer de prijzen gedaald zijn. Ook is volgens Camps meer sturing vanuit het Rijk gewenst om te zorgen dat het aantal locaties waar direct gebouwd kan worden meer in lijn wordt gebracht met de demografische behoefte.  

Afbouwen hypotheekrenteaftrek

Om de schommelingen van de vraag naar woningen te verminderen pleit Camps voor het verder afbouwen van de hypotheekrenteaftrek. Dit zorgt er onder meer voor dat het dempende effect van de (hypotheek)rente op de vraag naar woningen beter functioneert en verkleint de kans op onderwaterhypotheken.

Het hele nieuwjaarsartikel van SG Camps is hier te lezen.

Bron: Rijksoverheid