Netspar paper: LTV en NHG

Onderzoekers van de VU Amsterdam stellen in een analyse dat vooral de hogere huizenprijzen, de lagere wettelijke drempels en de verlaging van rentevoordelen debet zijn aan de afname van het aantal NHG-hypotheken. Het (weer) mogelijk maken de NHG provisie mee te financieren (hogere LTV ratio), leidt niet vanzelfsprekend tot toename van NHG-hypotheken.

Echtscheiding

Het huidige systeem lijkt onbedoelde prikkels te geven voor strategische echtscheiding: herenigingen in crisistijd van gescheiden ‘NHG-koppels’ blijken drie jaar na dato ongeveer twee keer zo veel voor te komen als in normale tijden.

NHG-provisie

Als suggestie geven de onderzoekers in overweging de premiesystematiek van betaling voor de verzekering in één keer naar periodieke betalingen zodat geen extra schulden nodig zijn om de premie te financieren.

Download: "Paper" (Pdf, 43 pagina's, Engelstalig, zie pdf pagina 5 voor Nederlandse samenvatting)

Bron: Netspar