Beleid Belastingdienst voor leningen eigen woning

Direct opeisbaar

"Aanvulling: bij een lening tussen natuurlijke personen (ouders -kinderen, dus) die direct opeisbaar is en waarop een rente wordt berekend die lager is dan 6%, wordt geacht een vruchtgebruik te zijn geschonken."

Doorlenen (ouder/kind)

"Een ouder kan zelf een lening afsluiten bij een bank en het bedrag onder dezelfde voorwaarden uitlenen aan een eigen kind. Dit heeft voor box 3 geen gevolgen. Als de ouders zelf hypothecaire zekerheid verstrekken aan de bank, terwijl zij die zekerheid niet vragen van hun kind, dan kan in bepaalde gevallen, afhankelijk van de specifieke omstandigheden van het geval, een afwijkend rentepercentage worden gebruikt. Wel van belang is dat het niet vragen van hypothecaire zekerheid van de ouder aan het kind niet een gevolg is van de familierelatie. In dat geval zou onder omstandigheden sprake kunnen zijn van een schenking als afwijkende rentepercentages worden gehanteerd. Van belang is dus te beseffen dat in zijn algemeenheid niet gezegd kan worden dat het hanteren van verschillende rentepercentages zonder meer mogelijk is.""

Inspectie, controle en toezicht door bestuursorganen

Op grond van artikel 10, tweede lid, aanhef en onder d van de Wob blijft verstrekking van informatie achterwege voor zover het belang daarvan niet opweegt tegen het belang van inspectie, controle en toezicht door, of vanwege een bestuursorgaan.
Een aantal passages in document 6 geeft inzicht in het controlesysteem van de Belastingdienst. Document 7 geeft inzicht in het controlesysteem en de kans om gecontroleerd te worden door de Belastingdienst. Als dergelijke inzichten worden gegeven dan gaat dat ten koste van de effectiviteit van de controle van de Belastingdienst. Het openbaar maken van deze passages en dit document weegt naar mijn mening niet op tegen het belang van inspectie, controle of toezicht door of vanwege bestuursorganen. De passages waarop deze weigeringsgrond van toepassing is, heb ik gemarkeerd met “art. 10, 2d”, Dit is eveneens aangegeven in de inventarislijst.

Bron: Rijksoverheid

Omvang

Hoewel het document 32 pagina's bevat, wordt inhoudelijk nagenoeg niets gemeld rondom familiehypotheken.