NHG voorwaarden 2020

Passende provisie

De klant betaalt vanaf 1 januari bij het oversluiten van een NHG-lening alleen borgtochtprovisie over het deel dat hij meer wil lenen (boven de huidige restschuld). Oversluiten volgens Artikel B4 is hiermee komen te vervallen. Voor 2020 is de borgtochtprovisie vastgesteld op 0,7%.

Kostengrens versus leengrens

Voor meer uniformiteit binnen de V&N gaat de kostengrens bij het aankopen van een woning ook gelden voor oversluiten. Door deze wijziging is het niet meer mogelijk om een lening van niet-NHG over te sluiten naar NHG als de woningwaarde hoger is dan de kostengrens.
De kostengrens stijgt vanaf 1 januari naar € 310.000. Wordt er geïnvesteerd in energiebesparende maatregelen? Dan is de maximale kostengrens € 328.600.

Oversluiting

Daarnaast is het bij oversluiten niet meer verplicht om de bijkomende kosten mee te financieren. Het is toegestaan om deze uit eigen middelen te voldoen, zodat de kostengrens volledig kan worden benut voor de uitstaande lening.

Bron: NHG