Prijsindex commercieel vastgoed

Het CBS had nog geen prijsindex voor commercieel vastgoed, vertelt CBS-onderzoeker Ron van Schie. ‘Maar er is wel vraag naar, onder meer bij de Europese Centrale Bank, commerciële banken en beleggers. Het stijgen of dalen van de verkoopprijzen van winkels, kantoren, huurwoningen en industriepanden zegt namelijk veel over de economie. Daarom heeft het Europese statistiekbureau Eurostat de afgelopen jaren een project gefinancierd waarbinnen we de mogelijkheden van een prijsindex voor het commerciële vastgoed onderzoeken.’

Data combineren

De nieuwe prijsindex commercieel vastgoed is gebaseerd op verschillende basisregistraties – het Kadaster, de Basisadministratie Adressen en Gebouwen en de Basisadministratie WOZ – in combinatie met andere gegevens die bij het CBS worden verzameld. Het is niet eenvoudig om de prijzen van commercieel vastgoed goed in kaart te brengen. Van Schie: ‘Dat komt bijvoorbeeld doordat dit type panden vaak in portefeuilles verkocht wordt: grotere eenheden die bestaan uit meerdere winkels, kantoren, industriepanden en soms ook huurwoningen. In bestaande indexen van andere onderzoeksbureaus zijn die portefeuilleverkopen niet meegenomen. Wij zijn erin geslaagd dat wel te doen, waarmee de dekkingsgraad aanzienlijk is verbeterd.’

Link

Klik hier voor index (zie nieuwe webpagina, 2/3 naar beneden scrollen).Er kan gefilterd worden op: Kantoren, Industriepanden, Winkels of Huurwoningen.

Alle cijfers hebben een experimentele status en kunnen bij een volgende publicatie wijzigen. We adviseren daarom deze niet te gebruiken voor formele doeleinden, bijvoorbeeld voor het indexeren van contracten.

Bron: CBS