Aanpassing huurtoeslag meest effectief om betaalbaarheid te verbeteren

Huishoudens met lage inkomens - tot €36.165 bruto per jaar - hebben relatief zeer hoge woonquotes. Bijna de helft besteed meer dan 40$ van het inkomen aan woonlasten en dit aandeel loopt vervolgens ook nog sterk op met afnemen van het inkomen binnen deze categorie. Zo heeft 90% van de huishoudens met een bruto jaarinkomen tot €15.000 per jaar een woonquote van meer dan 40%.

Middeninkomens

Een effectievere en veel doelmatigere aanpak om de toegankelijkheid en betaalbaarheid van het wonen voor middeninkomens te verbeteren is om deze groepen een betere toegang tot de koopmarkt te bieden vanuit de hypotheekmarkt. Door quoteringssystemen op lokaal niveau en zeer strenge leenregels vanuit de nationale overheid is het op dit moment moeilijk voor met name jonge huishoudens met middeninkomens om tot de koopmarkt toe te treden. Als zij wel een koopwoning zouden kunnen financieren en zo de overstap van de vrije huursector naar de koopsector kunnen maken, dan gaat de betaalbaarheid er fors op vooruit voor deze groep.

Bron:EIB