Vaststelling maximale huurverhoging 2021

Wat betekent dit voor de sociale huursector?

In de sociale huursector is de maximaal toegestane huurverhoging voor individuele zelfstandige woningen nu inflatie + 2,5%. Voor onzelfstandige woningen (kamers), woonwagens en standplaatsen is de maximaal inflatie + 1,5 procentpunt toegestaan.

Juli 2021

Bij ministeriële regeling is de maximale huurverhogingspercentages per 1 juli 2021 vastgesteld. De maximale huurverhoging is voor zelfstandige woningen, onzelfstandige woningen (kamers), woonwagens en woonwagenstandplaatsen per 1 juli 2021 vastgesteld op inflatie + 1 procentpunt, te weten 2,4%.
Daarnaast is voor zelfstandige woningen een inkomensafhankelijke hogere huurverhoging toegestaan van inflatie + 4 procentpunt, te weten 5,4%, voor huurders met een hoger huishoudinkomen dan € 44.655 (met uitzondering van AOW-gerechtigden en huishoudens van vier of meer personen).

Wat betekent dit voor de vrije huursector?

Op dit moment geldt er geen maximering van de jaarlijkse huurverhoging in de vrije sector. De jaarlijkse huurverhoging in de vrije sector zal gemaximeerd worden op inflatie + 1 procentpunt, te weten, 2,4%, op het moment dat het initiatiefvoorstel 'Wet maximering huurprijsverhogingen geliberaliseerde huurovereenkomsten' door het parlement is aangenomen en in werking is getreden.

Bron: Rijksoverheid