Ontwikkeling huizenprijzen bestaande bouw

De verkoopprijs van de gemiddelde verkochte woning in het bestaande segment steeg in het vierde kwartaal van 2020 naar 365.000 euro, een stijging ten opzichte van 2019 van maar liefst 11,6%. Voor het tweede achtereenvolgende kwartaal ligt de prijsontwikkeling in een jaar boven de 11%. Daarmee stegen de prijzen ongekend hard. In dit 'coronajaar' zijn er 3,7% meer koopwoningen bestaande bouw verkocht dan in 2019. Daarmee was 2020 qua verkoop beter dan de twee voorgaande jaren.

Krapte

Het afnemende aanbod van huizen blijft de grootste bron van zorg. In het vierde kwartaal van 2020 kende Nederland de krapste bestaande woningmarkt deze eeuw met een krapte-indicator van 1,9 en dat betekent dat de consument uit minder dan twee huizen kon kiezen.

Downloads

• Bijlage I analyse woningmarkt 2020 4
• Bijlage II aanbodoverzichten Nederland 2020 4
• Bijlage III transactieoverzichten Nederland 2020 4
• Bijlage IV Funda Facts Q4 2020
• Kwartaalcijfers nieuwbouw 2020 4

Bron: NVM