Meer NHG mogelijkheden voor flexwerkers

Bij flexwerkers wordt, omdat vaste en bestendige inkomsten ontbreken, bij bepaling van het inkomen gekeken naar het gemiddelde inkomen van de afgelopen 3 jaren. Dit betekent dat flexwerkers die als gevolg van de coronacrisis maanden aan inkomen zijn misgelopen, een verlaagd toetsinkomen hebben op basis waarvan het maximale hypothecaire krediet wordt berekend.

Maatwerk?

In het plan “Krachten bundelen voor hypotheekklanten”  hebben NHG en de sector aangekondigd te verkennen of er een oplossing mogelijk is voor deze groep flexwerkers. Dit heeft geresulteerd in het feit dat flexwerkers nu, ondanks gemist inkomen door de coronacrisis, onder voorwaarden toch in aanmerking kunnen komen voor een NHG-hypotheek.

Voorwaarden
Dit op basis van individueel maatwerk van de hypotheekverstrekker, waarbij voor de NHG-borgstelling specifieke kaders en rekenregels zijn opgesteld.

• De belangrijkste zijn dat ten eerste een flexwerker weer minimaal 5 maanden inkomen dient te genieten.
• Ten tweede mag maximaal 4 van de laatste 12 maanden aan inkomsten gemist zijn.
• Tenslotte dient er voldoende arbeidsperspectief te zijn, blijkend uit een voldoende score uit de Arbeidsmarktscan.

Flexhypotheek

Begin oktober wordt deze oplossing voor flexwerkers van kracht. De kaders en rekenregels zijn vanaf dat moment te vinden op de website van NHG. Ik heb richting NHG aangegeven akkoord te gaan met deze oplossing waarmee ik tevens invulling geef aan de motie K. die vraagt om flexwerkers tegemoet te komen en toe te staan dat een paar maanden inkomen mogen worden gemist voor het krijgen van een flexhypotheek.

Bron: Rijksoverheid