Kamerbrief hypotheeknormen 2022

Effect verdere verlaging wegingsfactor studieschulden

Via een eerdere motie is de regering de effecten van een verdere verlaging van de wegingsfactor voor studieschulden op de leencapaciteit van huishoudens met een studieschuld te onderzoeken. Naar aanleiding van de motie heeft het Nibud de effecten van een verdere verlaging van de wegingsfactor voor studieschulden op de leencapaciteit in kaart gebracht in het jaarlijkse advies over de leennormen. Een verdere verlaging van de wegingsfactor met 0,1%-punt (van 0,35% naar 0,25%), zou bij een studieschuld van € 10.000 een extra verhoging van de hypotheekruimte van rond de € 3.000 betekenen. Bij een studieschuld van €25.000 ligt het effect tussen de € 7.000 en € 8.000. Dit geldt voor zowel studieleningen met een aflostermijn van 15 jaar als 35 jaar. In 2021 bedroeg de gemiddelde studieschuld per oud-student die nog niet begonnen is aan het afbetalen van de lening circa € 17.000.

Geen verlaging wegingsfactor

De eerdere verlaging van de wegingsfactor voor studieschulden, die per 1 januari 2021 is doorgevoerd, kwam doordat de rente die het Nibud veronderstelde voor studieschulden in de berekening van de wegingsfactor niet langer aansloot op de actuele rente voor studieschulden.

Het Nibud adviseerde over te stappen op een systematiek waarbij kredietverstrekkers de wegingsfactor kunnen afleiden op grond van de actuele rentestand voor studieschulden. Zodoende kan de wegingsfactor automatisch veranderen bij een verhoging of verlaging van de rente op studieschulden. Dit advies heeft het kabinet overgenomen. Aanpassing van de systematiek heeft geleid tot een lagere wegingsfactor, waardoor de maximale leencapaciteit voor mensen met een studieschuld verantwoord is toegenomen. Op dit moment wordt gelet op de rente op studieleningen de laagste door het Nibud verantwoord geachte wegingsfactor toegepast. Ik volg hierin het advies van het Nibud. Een nieuwe verlaging van de wegingsfactor vind ik onverantwoord omdat oud-studenten daarmee een groter risico lopen op financiële problemen.

Advies Financieringslastnormen 2022

Het Nibud (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting) adviseerde over de maximale financieringsruimte van huishoudens en daarvan afgeleid de maximale hypotheek die huishoudens kunnen krijgen. Zie bij downloads het rapport.

Bron: Rijksoverheid