Executoriale verkoop woning hangende hoger beroep mogelijk?

Uitgangspunt is dat een uitvoerbaar bij voorraad verklaard vonnis ook hangende het hoger beroep ten uitvoer mag worden gelegd. Het kan gerechtvaardigd zijn om af te wijken van dat uitgangspunt als door omstandigheden het belang van de veroordeelde bij behoud van de bestaande situatie zwaarder weegt dan het belang dat degene heeft, ten behoeve van wie de veroordeling in het ten uitvoer te leggen vonnis is gegeven, bij de uitvoerbaarheid bij voorraad van het vonnis.

Daarbij heeft te gelden dat moet worden uitgegaan van de beslissingen in het vonnis en de aan die beslissingen ten grondslag liggende vaststellingen en beoordelingen in het vonnis, en dat de kans op slagen van het tegen het vonnis ingestelde hoger beroep buiten beschouwing moet worden gelaten.

De rechter kan in zijn oordeelsvorming wel betrekken of de beslissingen in het vonnis berusten op een kennelijke misslag. Verder heeft te gelden dat als de beslissing over de uitvoerbaarheid bij voorraad in het vonnis is gemotiveerd, dat dan, afgezien van het geval dat de beslissingen in het vonnis berusten op een kennelijke misslag, de veroordeelde onderbouwd feiten of omstandigheden moet stellen die bij het nemen van de beslissingen in het vonnis niet in aanmerking konden worden genomen doordat die zich eerst na het vonnis hebben voorgedaan. Het dient daarbij te gaan om feiten of omstandigheden die rechtvaardigen dat van de gegeven beslissingen wordt afgeweken.

In de onderhavige rechtzaak wordt de huiseigenaar in het ongelijk gesteld. Dit op grond van diverse afwegingen door de rechter.

Bron: Rechtspraak.nl