Voorstel introductie ‘Opstalrecht duurzaam’

Het voorstel is tot stand gekomen met inbreng van het Kadaster, de Rijksuniversiteit Groningen, Olenz notarissen en de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB).

Geen eigenaar

Wordt een gebouw verduurzaamd door het aanbrengen van bijvoorbeeld een warmtepomp, Warmte Koude Opslag-installatie of zonnepanelen? Dan wordt vaak een opstalrecht gevestigd voor de financier, verhuurder of exploitant van zo’n duurzame installatie. Het moet immers juridisch helder zijn wie de eigenaar is van de installatie. Maar met de huidige regelgeving is het duurzame karakter van zo’n opstalrecht vaak niet voldoende herkenbaar. Met het wijzigingsvoorstel wordt de herkenbaarheid vergroot.

Vergroten inzichtelijkheid

Met de voorgestelde wijziging van het Kadasterbesluit zou een opstalrecht voor een duurzame installatie in de BRK herkenbaar zijn, waardoor de inzichtelijkheid van de BRK wordt verbeterd. Een eenvormige aanduiding van opstalrechten in de BRK met betrekking tot duurzame installaties vereenvoudigt het financieringstraject en vermindert transactiekosten door onmiddellijk zichtbaar te maken waarop het opstalrecht betrekking heeft.

Klik hier voor het voorstel. (pdf, 7 pagina's)

Bron: KNB/ Kadaster