Huiseigenaren slechter af in 2022

Woonlasten eigenaar-bewoners

De gemeentelijke woonlasten voor meerpersoonshuishoudens die hun woning bezitten (ozb, rioolheffing en afvalstoffenheffing) stijgen gemiddeld met 25 euro (2,9 procent) tot 876 euro per jaar. Dat is een veel kleinere stijging dan in 2021 toen de woonlasten voor eigenaar-bewoners 6,7 procent stegen.
Het grote verschil tussen 2021 en 2022 zit vooral in de afvalstoffenheffing. In 2022 stijgt deze heffing gemiddeld 2,1 procent (7 euro). In 2021 was dit 10 procent (31 euro). In 2022 stijgt de gemiddelde ozb-aanslag met 3,5 procent (12 euro) en de rioolheffing 3,2 procent (6 euro).
De woonlasten zijn het hoogst in Leiden (1.162 euro) en het laagst in Tilburg (687 euro).

Woonlasten huurders

Huishoudens in een huurwoning betalen afvalstoffenheffing en in sommige gemeenten rioolheffing. In 2022 kost dit gemiddeld 400 euro. Dat is 6 euro (1,5 procent) meer dan in 2021. Voor de afvalstoffenheffing betalen zij, net als eigenaar-bewoners, 7 euro meer. De rioolheffing voor huurders daalt gemiddeld 1,8 procent (1 euro).

Stijging ozb 3,5 procent

Huiseigenaren betalen ozb aan de gemeente, huurders niet. In 2022 betalen huiseigenaren gemiddeld 347 euro. Dat is 3,5 procent meer dan vorig jaar.

Rioolheffing huurders daalt 1,8 procent

Gemeenten kunnen kiezen of zij rioolheffing opleggen aan woningeigenaren, aan huurders of aan beide. Huurders betalen gemiddeld 57 euro voor de rioolheffing, dat is 1,8 procent (1 euro) minder dan in 2021.

Rioolheffing huishoudens in koopwoning stijgt 3,2 procent

Huishoudens met een eigen woning betalen niet alleen de rioolheffing voor gebruikers (die huurders ook betalen) maar ook die voor eigenaren. Gemiddeld betalen zij 3,2 procent (6 euro) meer dan in 2021.

Afvalstoffenheffing stijgt 2,1 procent

Met de afvalstoffenheffing wordt de afvalinzameling en –verwerking bekostigd. Een meerpersoonshuishouden betaalt gemiddeld 342 euro aan afvalstoffenheffing, 2,1 procent meer dan vorig jaar.

Bron: COELO