Verbetering financiële ondersteuning bij gebouwen van VvE’s

Dit komt nu samen in de Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars (SVVE). Deze start in januari 2023 en loopt tot in ieder geval 2028. Ook worden de financieringsmogelijkheden voor VvE’s via het Warmtefonds uitgebreid.

Minister de Jonge kondigde in het Programma Versnelling verduurzaming gebouwde omgeving aan dat het tempo van de verduurzaming van woningen omhoog moet. Ongeveer 20% van het totale aantal woningen is onderdeel van een VvE. Omdat in een VvE-complex alle individuele appartementseigenaars gezamenlijk eigenaar zijn van het gebouw, ondervinden zij uitdagingen bij de verduurzaming. Een verbetering van de financiering helpt hierbij.

Eén subsidieregeling

Met de Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars (SVVE) komt er één regeling voor het volledig verduurzamen van het hele VvE-gebouw: subsidie voor energieadvies, een duurzaam meerjarenonderhoudsplan (DMJOP), procesbegeleiding, isolatiemaatregelen en duurzame warmtetechnieken, zoals warmtepompen, zonneboilers en centrale aansluiting op het warmtenet. Daarnaast maakt de SVVE het mogelijk om voor één isolatiemaatregel subsidie aan te vragen.

Tot 1 januari geldt nog de eis dat de VvE minimaal twee isolatiemaatregelen moeten uitvoeren om subsidie te kunnen aanvragen. De lat om voor subsidie in aanmerking  te komen wordt dus lager gelegd voor VvE’s. Het maximale subsidiebedrag van € 10.000 per appartement wordt verhoogd naar € 15.000 per appartement.

Verder is bij het uitvoeren van een zeer energiezuinig pakket (ZEP) subsidie mogelijk voor professionele bouwbegeleiding.

Financiering voor kleine VvE’s via Warmtefonds

Sinds 1 december 2022 is er een financiering door het Warmtefonds¹ mogelijk voor kleine VvE’s, dat zijn VvE’s met minder dan 8 appartementen. Onderdeel van de financiering is een ‘vangnet’ voor individuele appartementseigenaren die de financiering later toch niet blijken te kunnen dragen. De andere eigenaren van de vereniging hoeven dus niet bang te zijn dat de kosten die de buurman niet kan betalen, op hun verhaald worden. Daarmee is de financiering voor alle individuele appartementseigenaren in de VvE verantwoord. Ook voor VvE’s is er steeds meer informatie te vinden over verduurzaming op de site verbeterjehuis.nl.

Bron: Rijksoverheid

¹https://www.warmtefonds.nl/vve