Is Goedkeurend besluit toegepast?
Aan de hand van de IB aangifte kan men niet altijd herleiden of er gekozen is voor toepassing van Goedkeurend besluit, of voor een mondelinge draagplichtovereenkomst.

Voorbeeld 1)
A starter, B doorstromer, geen EWR, geen eigen middelen, wel ?100.000 overgangsrecht. In 2019 aankoop + k.k. = ?200.000

Financieringsopzet:
?100.000 aflossingsvrij + ?100.000 annuïtair - 360 maanden. IB aangifte alles in box 1. Conclusie is dan 'Goedkeurend besluit' toegepast.

Voorbeeld 2)
A starter, B doorstromer, geen EWR, geen eigen middelen, wel ?100.000 overgangsrecht. In 2019 aankoop + k.k. = ?200.000

Financieringsopzet:
?100.000 annuïtair + ?100.000 annuïtair - 360 maanden. IB aangifte alles in box 1. Conclusie is niet mogelijk. Men kan stellen dat GB is toegepast, maar ook dat er sprake is van een mondelinge draagplichtovereenkomst.

Dit voorbeeld kan relevant zijn als er door 1 van beide partners uit eigen middelen extra is afgelost. Als partijen het dan vervolgens eens zijn, kan de overwaarde evenredig toebedeeld worden bij een relatiebeëindiging.
Is men het juist niet met elkaar eens, kan mogelijk een beroep gedaan worden op verjaring van vorderingsrechten.

Men zal dan ook per casus dienen te bekijken of er sprake is van een 'keus' wel/ geen Goedkeurend besluit, of dat op basis van de IB aangifte en opvoer in box 1 er feitelijk gekozen is voor toepassing van Goedkeurend besluit.
Het hangt dan ook af van de Eigenwoningreserve, ingebrachte eigen middelen en toegepast overgangsrecht/ nieuw recht. En niet onbelangrijk, wat wil relatie als er wel een keus is? Bij een draagplichtovereenkomst is er in de regel sprake van een ongelijke vermogensopbouw. Een 'winnaar' en een 'verliezer'.
Punt is dat men niet altijd op voorhand weet waar voor gekozen is. En soms is er wel fiscaal een keus gemaakt en zal men civiel uit moeten 'vechten' hoe de verdeling wordt.