MijnFintool
Kladbloktoets 2024
- De ophoogfactor is vervallen.
- Voor DUO schulden geldt een aangepaste bruteringsfactor.
- Alleenstaanden (inkomen ≥ €28.000) kunnen €16.000 extra lenen.
- Afhankelijk van energielabel is er inkomensonafhankelijk budget beschikbaar voor energiebesparende maatregelen (energielijst).
- Afhankelijk van energielabel is er een inkomensonafhankelijk budget beschikbaar (voor verwerving/ woningverbetering, zonder toepassing energielijst).
Gezien de diverse variabelen, met name het energielabel dat per woning kan verschillen, terughoudend zijn in opgave indicatie maximale hypotheekbedrag.
Rekenmodel is een hulpmiddel. Aan uitkomsten kunnen geen rechten ontleend worden. NHG/ acceptatienormen geldverstrekker kunnen ook verschillen.
Met 'Tab-toets' kan men tussen de diverse invulvelden 'springen'.
Verbetersuggesties horen we graag.
===============================================================
Onderstaand kader is sinds juli 2021 in de excelsheet doorgevoerd.
|
Voor de gewijzigde norm (juli 2021): "Vervallen hypotheekrenteaftrek binnen 10 jaar" is er een klein kader toegevoegd (zie groene kader). 1 extra invulveld is er bij gekomen. Namelijk het box 1 bedrag dat over 10 jaar nog steeds box 1 is. [Lening waarvan nog niet de 20 jaar hypotheekrenteaftrek is genoten.]
Oorspronkelijk is de maximale hypotheek box 1: €137.078 (voorbeeld). Echter, over < 10 jaar gaat €17.078 over naar box 3 vanwege bereiken 30 jaar hypotheekrenteaftrek over dit bedrag. Vanwege aanpassing juli 2021 NHG voorwaarden, dient hier rekening mee gehouden te worden. In het voorbeeld is de maximale box 1 + box 3 lening lager dan de huidige lening. Er moet worden afgelost: €1.348. (Cijfers 2021) |
Downloads
Reacties
Reageren? Graag eerst inloggen.
Permanent Actueel met Fintool?
Fintool
info@fintool.nl
085 111 89 99
Fintool bv © 2003/2025. Alle rechten voorbehouden.
Lees graag de leveringsvoorwaarden en het privacy reglement.
