Woningmarkt gebaat bij scherpe keuzes grondgebruik

Grondgebruik

Er is soms discussie over welk type woningen te bouwen, kleine woningen of grotere woningen die zorgen voor doorstroom. De studie laat zien dat het soort woningen dat gebouwd wordt veel minder uitmaakt dan het aantal woningen. Daarbij is het wel van groot belang hoeveel grond beschikbaar is voor woningbouw. Als maar beperkt grond kan worden vrijgemaakt voor woningbouw, verdienen kleinere woningen de voorkeur. Als beleidsmakers toch graag inzetten op grotere woningen, is een veelvoud grond nodig om evenveel huishoudens te kunnen helpen.

Politieke keuzes

Hoeveel en wat voor woningen er uiteindelijk gebouwd kunnen worden, vraagt om politieke keuzes. De omvang van de bouwgrond die beschikbaar kan worden gemaakt, hangt af van welke waarde de politiek aan andere bestemmingen van grond toekent zoals landbouw en natuur. Daarbij is het toekennen van bouwgrond ook sterk regionaal afhankelijk. Zo is in stedelijke gebieden de bouwgrond beperkt en liggen kleinere woningen meer voor de hand dan in de landelijke gebieden.

Bron: CPB