De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord of een aflossingsvrije lening, die niet voldoet aan de voorwaarden voor kwalificatie van eigenwoningschuld en in box 3 valt, kan worden geherkwalificeerd tot eigenwoningschuld.

Een adviseur heeft advieskosten in rekening gebracht voor een (beoogde aanpassing van de) lening voor de eigen woning. De lening wordt niet afgesloten of aangepast. Zijn de kosten voor het advies aftrekbaar?

Wie tijdens de bouw van zijn nieuwbouwhuis zonnepanelen laat plaatsen, kan niet ook een deel van de btw over de bouw van het huis in aftrek brengen. Dit oordeelde de Hoge Raad vrijdag. Met dit arrest volgt de Hoge Raad het oordeel van het gerechtshof en legt daarmee het advies van de advocaat-generaal naast zich neer.

Lees in de downloads alles over de fiscale partnerregeling, persoonsgebonden aftrek en box3 (2020).

Dit besluit betreft een actualisering van het besluit CPP2007/1201M. Onderdeel 5 uit het besluit CPP2007/1201M is aangepast in verband met de wijzigingen van de vermogensrendementsheffing vanaf 1 januari 2017.

Thuiswerkende zzp’ers met een huurhuis mogen de huurkosten opvoeren als fiscale aftrekpost van hun onderneming.

Voor een relatie van ons hebben wij een financiering geregeld voor de restschuld die is ontstaan vanwege de verkoop van de voormalige koopwoning. De restschuld bedraagt €30.000 en onze advieskosten €550. De rente over de lening is aftrekbaar, maar zijn de advieskosten ook aftrekbaar, nu er geen koopwoning aanwezig is (relatie is gaan huren).

Een belastingplichtige bracht de premies voor zijn beleggingsverzekering - bestemd voor aflossing van de hypotheek - in mindering op zijn belastbare inkomen. De belastinginspecteur ging hier niet in mee en paste de belastingaangifte aan. In hoger beroep gaf de rechter de inspecteur gelijk. Zie onder motivering en uitspraak van de recht

In verband met het provisieverbod vervalt de aftrekbaarheid van bepaalde fee’s van tussenpersonen in het kader van de lijfrenteaftrek en de aftrek van premies voor arbeidsongeschiktheidsrenten.

Klant wil hypotheek oversluiten ivm lagere rente. Uiteindelijk kiest klant ervoor om bij zijn huidige geldverstrekker te blijven. Klant sluit bij deze geldverstrekker over naar een lagere rente en betaalt hiervoor de renteboete en administratiekosten.Adviseur brengt adviesfee in rekening. Vragen: 1) Is deze fee éénmalig aftrekbaar voor klant? 2) Mag klant naast de renteboete ook de administratiekosten aftrekken voor IB? 3) Dient er wel of geen BTW in rekening te worden gebracht?

Het ministerie van Financiën wil namelijk af van de fiscale aftrekbaarheid van advieskosten. Hierdoor zullen consumenten volgend jaar aanzienlijk duurder uit zijn voor advies over lijfrentes en arbeidsongeschiktheidsverzekeringen.

In hoeverre is een adviesfee tbv woningfinanciering voor klant aftrekbaar indien de financiering niet tot stand komt? Maakt het verschil of dit (geen financiering) komt door afzien van de aankoop van de woning OF in geval dat de financiering niet kan worden verstrekt?

Stel ik bemiddel bij een hypotheek en spreek met de klant af dat ik eenmalig een bedrag in rekening breng en maandelijks gedurende de looptijd voor werkzaamheden die vallen onder de zorgplicht behorende bij de bemiddelde hypothecaire producten. De factuur is aftrekbaar voor wat betreft de werkzaamheden betrekking hebbend op de hypotheek welke valt in box 1, geldt dit ook voor het beheerscontract?

Een belastingplichtige accepteert een offerte voor een lening. Hij kan binnen zes maanden van de offerte afzien tegen vergoeding van annuleringskosten. De belastingplichtige sluit een lening af bij een andere bank en moet annuleringskosten betalen.

Stel relatie wenst de hypotheek over te sluiten ivm het krijgen van lagere maandlasten en relatie gaat niet verbouwen. Vraag: Zijn de financieringskosten wel aftrekbaar? Op de website van de belastingdienst staat "Het gaat om de aftrekbare (hypotheek)rente en aftrekbare financieringskosten van de leningen die u hebt afgesloten voor het kopen, onderhouden of verbouwen van de woning die uw hoofdverblijf was . Hoe groot moet de verbouwing anders zijn om toch de financieringskosten te mogen aftrekken? Ik wacht jullie bericht af

Voor een particulier zijn inkomsten in de meeste gevallen genoten wanneer zij ontvangen zijn of verrekend.

Adviesmatch en de trend tot meer transparantie hebben grote invloed op de wijze waarop u uw geld verdient. Steeds vaker kiezen intermediairs voor beloning op declaratiebasis. Wat zijn daar de fiscale gevolgen van?

Sinds 1 januari 2010 wordt de lening voor meegefinancierde kosten ter verkrijging van een eigenwoningschuld tot de eigenwoningschuld gerekend. Hiermee is het onderscheid vervallen tussen starters en doorstromers voor het in box 1 mee kunnen meefinancieren van kosten.

Steeds meer hypotheekadviseurs vervangen het provisiesysteem door de adviesvergoeding. Stel er is een hoofdsom van € 300.000 en de hypotheekadviseur rekent € 3.000 voor zijn advies. Er wordt geen afsluitprovisie berekend. De looptijd bedraagt 20 jaar. De € 3.000 zijn in beginsel kosten van een eigenwoninglening. Voor dergelijke kosten is geen regeling getroffen als voor afsluitprovisie. Dit zou kunnen betekenen dat deze kosten voor de aftrek moeten worden uitgesmeerd over de looptijd. Dus elk jaar € 150 aftrekken.

De beloning voor de tussenpersoon wordt via de verzekeraar in rekening gebracht aan de verzekeringnemer. Daardoor maakt de provisie deel uit van de door de verzekeringnemer te betalen premie. De assurantietussenpersoon kan ook met z'n cliënt zogenaamde netto tarieven afspreken, waar deze provisie uit is geëlimineerd. In dat geval zal hij de cliënt waarschijnlijk een rekening sturen voor de dienstverlening. Deze vergoeding maakt dan geen deel uit van de premie. In artikel 1.7b van de Wet inkomstenbelasting wordt een dergelijke vergoeding gelijk gesteld met premie. De tekst van dit artikel luidt als volgt:

Nadat men uit elkaar gaat blijft één van de partners in de woning en neemt de hypotheek over (helemaal box 1). De helft van het eigendom wordt overgedragen aan de blijvende partner middels een akte van levering en verdeling ( kosten € 800). Er hoeft geen vergoeding betaald te worden voor overbedeling. Het ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid wordt aangevraagd door de hypotheekadviseur en deze rekent voor zijn werkzaamheden € 500. Zijn de kosten voor de akte en de kosten voor de werkzaamheden van de adviseur éénmalig aftrekbaar voor IB voor degene die in de woning blijft?

Vrijwel iedereen die voor 1 april hun belastingaangifte over 2008 heeft ingediend, heeft al een voorlopige aanslag binnen. De BelastingTelefoon kreeg een hausse aan telefoontjes te verwerken.