Minister De Jonge reageerde op een brief van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie over de risico's van hogere kosten van eigendomsoverdracht van woningen door de Omgevingswet en een toezegging voor een koppeling tussen het DSO en de basisregistratie van het Kadaster.

De 'Wet differentiatie overdrachtsbelasting' wordt 15 december 2020 nog door de Eerste Kamer behandeld. De eerste 'wat...als' (praktijk)voorbeelden zijn er al. Een €1 lagere koopsom (€399.999) kan €7.999,98 schelen. Iets om rekening mee te houden ingeval men gebruik wenst te maken van de verlaagde overdrachtsbelasting (0%). Maar de notaris kan ook een rol spelen..... {Penwijziging 15 december 2020: cijfervoorbeeld is dan 'Een €0,01 lagere koopsom (€400.000 in plaats van €400.000,01) kan €8.000 schelen.}

Staatssecretaris Vijlbrief heeft uitgebreid gereageerd op vragen over het wetsvoorstel 'Wet differentiatie overdrachtsbelasting'.

Door overdacht van de woning aan zijn echtgenote heeft een borgsteller de bank benadeeld.

Vanaf 1 januari 2015 is een energielabel verplicht bij de levering van een woning via de notaris. De verzending van het voorlopige energielabel is in januari. Echter, het transport is in de eerste week van januari gepland. Hoe kom ik dan aan een definitief energielabel?

De directeur van de Belastingdienst Rijnmond is tijdens een hoger beroep in het gelijk gesteld door het Gerechtshof Den Haag. De rechtszaak ging over de hoogte van de belastbare inkomsten uit eigen woning, welke door een (specifieke) erfpachtconstructie voor belastingplichtige fiscaal gunstig uitpakte.

Met het naderen van de zomer is er veel animo voor het kopen van een chalet op een vakantiepark.Netwerk Notarissen waarschuwt aspirant-kopers eerst goed te onderzoeken wat men koopt. Netwerk Notarissen heeft bij tien vakantieparken een steekproef gehouden waaruit blijkt dat de gehanteerde juridische constructie bij de verkoop van chalets rammelt. Hierdoor lopen chalet-eigenaren risico als de eigenaar van het vakantiepark failliet gaat.

In het besluit staan diverse voorwaarden omschreven wanneer (gedeeltelijke) vrijstelling van overdrachtsbelasting verkregen kan worden. In onderdeel 2.4 is een nieuwe goedkeuring opgenomen voor de toepassing van de vrijstelling bij verdeling van een gemeenschap tussen samenwoners (artikel 15, eerste lid, onderdeel g, van de WBR).

De tijdelijke verlaging van overdrachtsbelasting voor woningen eindigt op 1 juli 2012. In een aantal gevallen zal het niet lukken om het notariële transport tijdig af te ronden. De overdrachtsbelasting sluit in principe aan bij de juridische eigendomsverkrijging van de onroerende zaak (notarieel transport). Als het niet lukt de notariële akte op tijd te verlijden, zou een economische eigendomsverkrijging kunnen worden overwogen.

Een vrouwelijke klant met een eigen woning reserve van € 40.000 trekt in bij haar nieuwe vriend. Heeft deze eigen woning reserve invloed op zijn hypotheek?

Vraag over overdrachtsbelasting en blooteigendom. Klant heeft samen met 2 broers het blooteigendom van de woning, 1 ouder is inmiddels overleden en de ander opgenomen in verzorgingshuis. 1 kind wil woning geheel overnemen. Vraag: hoeveel overdrachtsbelasting moet worden betaald.

vader en dochter kopen woning/ eigendom 50/50 vader blijft er wonen. Kan client voor 100% de rente aftrekken of voor 50%!

De notaris is een openbaar ambtenaar die exclusief bevoegd is bepaalde akten op te maken. Die akten kunnen betrekking hebben op bijna alle rechthandelingen. Voor de overdracht van registergoederen en het verlenen en doorhalen van hypothecaire inschrijvingen is een notariële akte verplicht.

Eigendom is het meest omvattende recht dat een persoon op een zaak kan hebben en wordt daarom ook wel een absoluut recht genoemd. Met andere woorden: het eigendomsrecht kan worden gehandhaafd tegenover iedereen.