Wegens verhuur zonder toestemming geldverstrekker van een koopwoning heeft de geldverstrekker de huurders aangezegd dat het huurbeding jegens hen zal worden ingeroepen. De huurder bood verweer.

Een beding waarin een maandelijkse rente van 2% is overeengekomen is rechtsgeldig, volgens een beslissing van de rechtbank. Dit terwijl de lening van € 1.080.914,17 bedroeg.

Kan een uitvoerbaar bij voorraad verklaard vonnis opgeschort worden tot uitspraak hoger beroep volgt? In een kort geding uitspraak geeft de kantonrechter een uitleg.

Als gevolg van betalingsachterstanden dreigt de woning van een huiseigenaar te worden verkocht. In een hoger beroep (kort geding) heeft de eigenaar een vordering tot schorsing van executie door hypotheekhouder aanhangig gemaakt. Een van de grieven is dat de geldverstrekker eerst de afkoopwaarde van de verpande levensverzekering aan dient te wenden, in plaats van tot executieverkoop over te gaan.

Kunnen eisers een beroep doen op de kwijtscheldingsregeling van het waarborgfonds voor de restschuld na verkoop van hun woning? De rechter heeft uitspraak gedaan.

Minister van Veldhoven voor Milieu en Wonen, hypotheekverstrekkers en woonpartijen (Nederlandse Vereniging van Banken, het Verbond van Verzekeraars, Nationale Hypotheekgarantie en Vereniging Eigen Huis) hebben afspraken gemaakt om ervoor te zorgen dat huiseigenaren niet op straat komen te staan ten tijde van de coronacrisis.

De rechtbank stelt dat de hypothecaire geldlening met een klant terecht is opgezegd. Het openbaar ministerie had beslag gelegd op het woonhuis van de klant en in een zodanig geval mocht de bank op grond van de algemene voorwaarden de lening opeisen.

In februari 2018 registreerde het Kadaster 16.094 verkochte woningen. Dit is een daling van 9,1% ten opzichte van februari 2017 (17.708). Vergeleken met de voorgaande maand, januari 2018, is er sprake van een stijging van 0,4%. Het Kadaster registreerde toen 16.035 verkochte woningen.

In februari 2017 registreerde het Kadaster 17.708 verkochte woningen. Dit is een stijging van 19,1% ten opzichte van februari 2016 (14.866). Vergeleken met de voorgaande maand, januari 2017, is er sprake van een stijging van 7,0%. Het Kadaster registreerde toen 16.555 verkochte woningen. Het Kadaster registreert de transacties van bestaande koopwoningen op het moment dat de notaris deze bij het Kadaster laat inschrijven. Dat is dus het moment van eigendomsoverdracht, de koper wordt eigenaar van de woning.

De kantonrechter van de Rechtbank Limburg heeft een uitspraak gedaan in een conflict tussen een makelaar en een bank. In het geschil was sprake van een onderhandse verkoop van een woning buiten de makelaar om ter voorkoming van executieverkoop. De makelaar claimt in de rechtszaak de gemiste courtage bij de bank.

In oktober 2016 registreerde het Kadaster 17.339 verkochte woningen. Dit is een stijging van 6,2% ten opzichte van oktober 2015 (16.324). Vergeleken met de voorgaande maand, september 2016, is er sprake van een daling van 17.5%. Dit meldt het Kadaster.

In september 2016 registreerde het Kadaster 21.009 verkochte woningen. Dit is een stijging van 28,7% ten opzichte van september 2015 (16.324). Vergeleken met de voorgaande maand, augustus 2016, is er sprake van een stijging van 5.2%. Het Kadaster registreerde toen 19.975 verkochte woningen.

In april 2016 registreerde het Kadaster 16.387 verkochte woningen. Dit is een stijging van 28,5% ten opzichte van april 2015 (12.748). Vergeleken met de voorgaande maand, maart 2016, is er sprake van een stijging van 1,6%. Het Kadaster registreerde toen 16.124 verkochte woningen.

In maart 2016 registreerde het Kadaster 16.124 verkochte woningen. Dit is een stijging van 20,4% ten opzichte van maart 2015 (13.393). Vergeleken met de voorgaande maand, februari 2016, is er sprake van een stijging van 8,5%. Het Kadaster registreerde toen 14.866 verkochte woningen.

In februari 2016 registreerde het Kadaster 14.866 verkochte woningen. Dit is een stijging van 27,1% ten opzichte van februari 2015 (11.697). Vergeleken met de voorgaande maand, januari 2016, is er sprake van een stijging van 24,9%. Het Kadaster registreerde toen 11.907 verkochte woningen. blijkt uit cijfers van het Kadaster.

In januari 2016 registreerde het Kadaster 11.907 verkochte woningen. Dit is een stijging van 26,2% ten opzichte van januari 2015 (9.437). Vergeleken met de voorgaande maand, december 2015, is er sprake van een daling van 44,8%. Het Kadaster registreerde toen 21.566 verkochte woningen. Dit meldt het Kadaster.

In november 2015 registreerde het Kadaster 14.545 verkochte woningen. Dit is een stijging van 24,4% ten opzichte van november 2014 (11.696). Vergeleken met de voorgaande maand, oktober 2015, is er sprake van een daling van 10,9%, meldt het Kadaster.

In september 2015 registreerde het Kadaster 16.324 verkochte woningen. Dit is een stijging van 26,1% ten opzichte van september 2014 (12.949). Vergeleken met de voorgaande maand, augustus 2015, is er sprake van een stijging van 2,9%. Het Kadaster registreerde toen 15.863 verkochte woningen.

Staatssecretaris van Financiën, E. Wiebes, heeft antwoorden gegeven op Kamervragen over fouten bij de Belastingdienst. Aanleiding voor de Kamervragen was dat een 9-jarig meisje verschillende brieven van de Belastingdienst kreeg. Daarnaast wordt ingegaan op de vraag of vervolgschade als gevolg van gedwongen verkoop van een woning door toedoen van de Belastingdienst vergoed wordt en of immateriële schade vergoed wordt.

Sinds de kredietcrisis van 2008 zijn de huizenprijzen in Nederland sterk gedaald. Huiseigenaren die vanwege bijvoorbeeld een echtscheiding, arbeidsongeschiktheid of werkloosheid hun huis moesten verkopen, werden daardoor steeds vaker geconfronteerd met een restschuld. Het CPB heeft de effecten van gedwongen verkopen op huizenprijzen in Nederland onderzocht, zie 'Discussion paper', engelstalig.

In het derde kwartaal van 2014 hebben 30.300 huishoudens de aankoop of verbetering van hun woning met NHG gefinancierd. Dat betekent dat tot en met het derde kwartaal van 2014 er 10% meer garanties zijn verstrekt dan in dezelfde periode een jaar geleden. De toename van het aantal nieuwe garanties lijkt erop te wijzen dat eerdere signalen over het mogelijke herstel van de koopwoningmarkt worden bevestigd.

Er zijn in juli 2014 volgens het Kadaster 13.883 woningen verkocht. Dit is een stijging van 43,7% ten opzichte van juli 2013 (9.659). Vergeleken met de voorgaande maand, juni 2014, is er sprake van een stijging van 22,6%.

De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) heeft de kwartaalcijfers (april/juni) bekend gemaakt. In de eerste helft van 2014 hebben 53.100 huishoudens de aankoop of verbetering van hun woning met NHG gefinancierd. Dit is een toename van 4% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Het aantal garanties voor de aankoop van een woning is toegenomen met 15%. De afname van garanties voor woningverbetering zet onveranderd door.

Dit besluit vervangt het besluit van 14 december 2011, nr. BLKB2011/1803M en bevat het beleid over het belastbaar feit in de overdrachtsbelasting.

Er is een wijziging in de maak van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering en het Burgerlijk Wetboek in verband met het transparanter en voor een breder publiek toegankelijk maken van de executoriale verkoop van onroerende zaken. Minister van Veiligheid en Justitie, I.W. Opstelten heeft hier overleg over gevoerd.