De vastgoedsector speelt een belangrijke rol in de Nederlandse economie en is nauw verbonden met de financiële sector. Informatie over de commerciële vastgoedmarkt is echter slechts beperkt en versnipperd aanwezig. Dit onderzoek brengt de omvang van de professioneel beheerde beleggingen in Nederlands commercieel vastgoed in kaart, voornamelijk vanuit het perspectief van de Nederlandse financiële sector.

Minister Blok geeft een uitgebreide reactie op Kamervragen over het bericht ‘Brussel ligt dwars bij nieuw instituut voor hypotheken’. Ook gaat hij nader in op het 'prepaymentrisico', funding gap en de meerwaarde van NHI.

In het vierde kwartaal van 2014 namen de verstrekte woninghypotheken op de balans van hypothekenfondsen met EUR 0,8 miljard toe tot EUR 6,7 miljard. In geheel 2014 was sprake van een stijging met EUR 3 miljard (+81%). Daarmee is het aandeel van de hypothekenfondsen in de totale uitstaande woninghypotheken in Nederland met 1% nog bescheiden, maar is dit een jaar tijd bijna verdubbeld. Dit meldt DNB.

Volgens Het Financieele Dagblad wordt de reiktwijdte van de op te richten Nationale Hypotheek Instelling (NHI) beperkter. Banken mogen straks alleen nieuwe hypotheken met een garantie van de Staat (NHG-hypotheken) onderbrengen bij de NHI, terwijl het aanvankelijk de bedoeling was dat ook bestaande NHG-hypotheken naar de NHI zouden gaan. Dit bevestigt een woordvoerder van minister Stef Blok (Wonen).

Het Verbond van Verzekeraars stelt in een position paper dat verzekeraars een rol kunnen spelen bij het verkleinen van het (deposito)financieringsgat door meer hypotheken in Nederland te verschaffen. Minister Dijsselbloem heeft een reactie gegeven op het position paper ‘Investeren in Nederland’ van het Verbond van Verzekeraars.

Met de oprichting van een Nationaal Hypotheek Instituut (NHI) is de financiële stabiliteit en kredietwaardigheid van Nederlandse banken gebaat. Dit stelt kredietbeoordelaar Moody’s gisteren naar aanleiding van de plannen van het kabinet, zoals deze op Prinsjesdag bekend zijn gemaakt. Volgens Moody’s zijn banken nu nog te veel afhankelijk van spaargeld, waarmee hypotheekverstrekkingen worden gefinancierd. Zij zijn daardoor afhankelijk van de kapitaalmarkt, en daar is lenen sinds de kredietcrisis een stuk duurder en minder vanzelfsprekend geworden.

Vrijwel alle marktpartijen reageren enthousiast op de voorstellen van de Commissie van Dijkhuizen voor het oprichten van een "Nationale Hypotheekbank". O.a. het Verbond van Verzekeraars, NVB, VEH, FNV, NVM en Dijsselbloem hebben een reactie gegeven op het voorstel.

Geringere beschikbaarheid marktfinanciering en hoge depositorente zijn belangrijke verklaringen voor de huidige (hoge) hypotheekrente schrijft De Nederlandsche Bank (DNB) in een publicatie. DNB heeft een document gepubliceerd: 'Financieringsproblemen in de hypotheekmarkt' , zie download.

Nederlandse banken moeten ingrijpende maatregelen nemen om te kunnen voldoen aan de nieuwe regelgeving die op hen afkomt. Voor de banken komt de regelgeving er in beginsel op neer dat zij kosten moeten besparen, nieuw kapitaal moeten uitgeven, kredieten moeten herprijzen, de balans moeten laten krimpen en langetermijnfinanciering moeten aantrekken ter vervanging van kortetermijn ongedekte financiering.

De DNB meent dat uit de evaluatie van het Financiële Toetsingskader FTK in 2010 en de eisen die hier uit zijn ontstaan, het beeld is ontstaan dat het voor pensioenfondsen onaantrekkelijk zou zijn in zogenaamde Residential Mortgage Backed Securities (RMBS) te beleggen. Dit zijn gestructureerde producten op basis van retail hypotheken.